Пазар на недвижими имоти: Апартаменти за долари и евро все повече се отдават под наем в столицата
Отслабването на рублата направи свои корекции в работата на пазара на недвижими имоти в Москва.
През последните месеци отслабването на рублата не забеляза само мързеливи. Подобен баланс не би могъл да направи промени в пазара на недвижими имоти. В същото време броят на собствениците на апартаменти, които изискват плащания под наем само в чуждестранна валута, нараства бързо. Според отдела за наем на NDV-Real Estate делът на тези собственици, които искат да получават доход от жилища в евро или щатски долари, се е увеличил с 15% през първите три месеца на тази година, достигайки 20%.
Наемането на жилище в Москва винаги е търсено, а преди няколко месеца делът на валутните плащания беше фиксиран на минимум 5%. Делът започна да расте, както бе споменато по-горе, с отслабването на националната валута - рублата. Сред собствениците на апартаменти, които настояват за преминаване към плащания в евро или в долари, се появяват преди всичко тези, които имат разходи в чуждестранна валута. Например, можем да говорим за ипотеки, образование на децата в други страни, лечение в клиники и санаториуми в друга страна и т.н. Експертите отбелязват, че фиксирането към долара означава увеличение на разходите за плащане на жилище под наем. В момента не всички наематели са готови да увеличат наемните цени. Тя е предимно за евтини апартаменти, където на първо място е въпросът за цената. Ако цената престане да се организира, хората се обръщат към друг, по-приемлив вариант за тях.
наем на апартамент Имоти под наем в столицата в търсенето във всеки сезон на годината. Специални сайтове в интернет публикуват много реклами, на които можете да наемете апартамент или директно от собствениците или чрез посредници. С помощта на такива интернет ресурси, можете да изчислите бюджета си предварително, като изберете не само жилищна площ, която се намира в желаната зона на Москва, но и такава, която напълно удовлетворява финансовите възможности.
Отслабването на рублата промени пазара "По-голямата част от населението има доходи и разходи за рублата, за тях преходът към чуждестранна валута не винаги е оправдан", каза Юлия Лукина, началник на отдел "Лизинг на недвижими имоти в НДВ". - Много е добре, ако наемодателят, който очаква да получи плащане за апартамент в долари или евро, намери наемател, който получава доход в чуждестранна валута. Въпреки че не са толкова много такива сделки в столичния пазар на недвижими имоти. "
Редакционната колегия “съветва наемателите да търсят жилищния вариант, който им подхожда повече от други.
През последните месеци отслабването на рублата не забеляза само мързеливи. Подобен баланс не би могъл да направи промени в пазара на недвижими имоти. В същото време броят на собствениците на апартаменти, които изискват плащания под наем само в чуждестранна валута, нараства бързо. Според отдела за наем на NDV-Real Estate делът на тези собственици, които искат да получават доход от жилища в евро или щатски долари, се е увеличил с 15% през първите три месеца на тази година, достигайки 20%.
Редакционната колегия “съветва наемателите да търсят жилищния вариант, който им подхожда повече от други.