Пазар на недвижими имоти: Апартаменти за долари и евро все повече се отдават под наем в столицата

Anonim
Отслабването на рублата направи свои корекции в работата на пазара на недвижими имоти в Москва.
През последните месеци отслабването на рублата не забеляза само мързеливи. Подобен баланс не би могъл да направи промени в пазара на недвижими имоти. В същото време броят на собствениците на апартаменти, които изискват плащания под наем само в чуждестранна валута, нараства бързо. Според отдела за наем на NDV-Real Estate делът на тези собственици, които искат да получават доход от жилища в евро или щатски долари, се е увеличил с 15% през първите три месеца на тази година, достигайки 20%.

Наемането на жилище в Москва винаги е търсено, а преди няколко месеца делът на валутните плащания беше фиксиран на минимум 5%. Делът започна да расте, както бе споменато по-горе, с отслабването на националната валута - рублата. Сред собствениците на апартаменти, които настояват за преминаване към плащания в евро или в долари, се появяват преди всичко тези, които имат разходи в чуждестранна валута. Например, можем да говорим за ипотеки, образование на децата в други страни, лечение в клиники и санаториуми в друга страна и т.н. Експертите отбелязват, че фиксирането към долара означава увеличение на разходите за плащане на жилище под наем. В момента не всички наематели са готови да увеличат наемните цени. Тя е предимно за евтини апартаменти, където на първо място е въпросът за цената. Ако цената престане да се организира, хората се обръщат към друг, по-приемлив вариант за тях.

наем на апартамент Имоти под наем в столицата в търсенето във всеки сезон на годината. Специални сайтове в интернет публикуват много реклами, на които можете да наемете апартамент или директно от собствениците или чрез посредници. С помощта на такива интернет ресурси, можете да изчислите бюджета си предварително, като изберете не само жилищна площ, която се намира в желаната зона на Москва, но и такава, която напълно удовлетворява финансовите възможности.

Отслабването на рублата промени пазара "По-голямата част от населението има доходи и разходи за рублата, за тях преходът към чуждестранна валута не винаги е оправдан", каза Юлия Лукина, началник на отдел "Лизинг на недвижими имоти в НДВ". - Много е добре, ако наемодателят, който очаква да получи плащане за апартамент в долари или евро, намери наемател, който получава доход в чуждестранна валута. Въпреки че не са толкова много такива сделки в столичния пазар на недвижими имоти. "
Редакционната колегия “съветва наемателите да търсят жилищния вариант, който им подхожда повече от други.