Съвременни тенденции в пазара на недвижими имоти на Краснодар 2014-2015 г.
Съвременни тенденции в пазара на недвижими имоти на Краснодар 2014-2015 г.
Миналата година за Краснодар и Кубан обикновено белязани от поразително увеличение на пазара на недвижими имоти. Както е отбелязано в WWW бизнес вестник. DG-юг. RU, Краснодар област за 2014 печели второ място в Руската федерация относно въвеждането на нови имоти, строителната индустрия се падат около 20% от GRP на региона. Въпреки това, кризата е направила някои промени.
Експерти твърдят, че повече от 4 милиона е пусната в експлоатация през 2014 кв М. m жилищна площ (20% повече от 2013 г.). Въпреки това, според различни източници, търсенето на недвижими имоти Краснодар падне и да се покаже още по-значителен спад в края на февруари. Увеличението на ипотечен кредит вече е стреснал около 40% от клиентите си. Въпреки че правителството обещава скорост нарязани в близко бъдеще, брокери са уверени, че клиентите ще се върнат на пазара на нови сгради до март.
Борбата срещу незаконната недвижими имоти продължава да
Миналата година организацията на общинската контрола на Краснодар е получено повече от 10 хиляди молби за незаконно строителство на частни и обществени организации .. 44 (!) Част от претенцията за изграждане на жилищни сгради без надлежно разрешение. А 346, които се съдържат искания за освобождаването на земя окупирани незаконно.
Що се предотврати тази ситуация, кметството планира да осигурят на живеещите там с информация за документите, които трябва да са на разположение и ред.Така че, преди да купуват жилища, е по-добре да се провери с разработчика следните ценни книжа:
- потвърждение на правото на инвеститора на жилищно строителство;
- паспорт и общо оформление на сайта;
- действа върху разбивката на сградите;
- резолюция относно разрешителните за строеж;
- идентификационни документи.
Властите в региона планират да извършат строителната реформа до 2020 г. Очаква се да се засили контролът върху етапите на строителство, както и да се увеличи броят на социалните съоръжения. Това се отнася за детски градини и училища, според представител на Министерството на строителството. Държавата обмисля възможността да привлече частни строителни компании да работят.
Програма за икономическа програма за бенефициенти
Градската администрация обяви въвеждането на икономична жилищна програма за руснаците. В продължение на пет години се планира изграждането на 25 милиона квадратни метра. м в цялата страна. За апартаменти от икономичен клас ще бъдат фиксирани на фиксирана цена от 30 хиляди рубли на квадратен метър. м. До 2018 г. около 460 000 семейства ще имат собствени жилища.
Субсидиите ще бъдат предоставени на получателите на майчинство капитал, големи (повече от три деца) и млад (35 години) семейства, ветерани, служители на държавни институции от публичния сектор. Искане за жилище ще бъдат онези, чието жилищно пространство не е подходящо за отглеждане на деца и удобен живот. Гражданите, които вече имат един апартамент, ще могат да вземат участие в програмата, ако площта на помещенията на наемателя до 18 квадратни метра. м (ако е регистрирано едно лице - до 32 кв. м).
