Каква е разликата споразумение за разделянето на собствеността на брачния договор
Разликата между споразумение за разделянето на собствеността и брачният договор
Има 2 наблизо правната природа на гражданското правен документ - споразумение за разделянето на собствеността и брачният договор. Каква е спецификата на всеки от тях?
Съдържанието на статията
- Какво е споразумение за разделяне на собствеността?
- Какво е брачен договор?
- Сравнете
- Таблица
Какво представлява споразумение за споделяне на активи?
Разглежданото споразумение се сключва между съпрузите, за да се разпредели ефективно имуществото им. Така че може да се напише документ, че например правото на собственост върху апартамент се придобива от съпругата и собственикът на дача става съпруг. Същото може да се прилага за различни видове движими вещи.
Такова споразумение е изготвено като обикновен писмен документ. По принцип не се изисква нотариално потвърждаване на съставянето му.
Въпросното споразумение, съпрузите имат право да сключат:
- по време на брака;
- след развода.
Докато отношенията между съпруг и съпруга не се регистрират в държавата или се анулират, въпросният документ не може да бъде съставен. Между другото, някои юристи смятат, че въпросното споразумение е законно влиза само по време на брака, а след развода, дистрибуция имот следва да се извършва в съда.Но не всички експерти споделят това мнение - мнозина отбелязват, че Семейният кодекс на Руската федерация предписва правото на гражданите да сключват договори за разделяне на имуществото както по време на брака, така и след развода.
Предметът на въпросното споразумение може да бъде само собствеността, която действително е собственост на съпрузите. Това означава, че в съответния договор не могат да предпишат разпределението на имот, който се очаква да бъде придобит в бъдеще, например ако той е апартамент в новопостроена къща.
Въпросното споразумение не предвижда правата и задълженията на съпрузите по отношение на съдържанието на имота и гарантирането на неговата функционалност. С помощта на съответния документ той се разпределя само между страните.
Използвайки разглежданото споразумение, не е възможно да се установи собствеността на съпругата върху имуществото на съпруга, който е придобил преди брака - и обратно. Ако съпругът все още иска да прехвърли собственост, закупена преди сватбата, във владение на съпруга, той трябва да състави отделен договор за подарък. Или - подпишете с брачния си договор, в който може да присъства съответният вариант. Нека да изучим неговите подробности по-подробно.
на съдържанието ↑Какво е брачен договор?
Под брачен договор се разбира и документ, съставен от съпруга и съпругата, за целите на разпространението на имота - движимо или недвижимо. Но той има редица функции.
Затова сключването на съответния договор задължително изисква нотариална заверка. Въпросният договор трябва по своята структура да отговаря на определени критерии. Ако те не се наблюдават, те по принцип се признават за невалидни.
Брачният договор може да бъде сключен:
- преди държавната регистрация на отношенията между съпруга и съпругата;
- по време на брака.
Така, след развода, въпросният договор не може да бъде сключен. Въпреки това, тя може да се използва за описание на процедурата за разпределение между съпруга и съпругата не само на собствеността, която вече им е на разположение, но и на имуществото, което те би трябвало да купуват в бъдеще.
Във въпросния договор могат да бъдат записани задълженията на всяка от страните да поддържат и поддържат функционалния статус на полученото имущество. Освен това документът може да посочи условието, при което имуществото се връща на първоначалния собственик, ако страната, която го е получила по договора, не спазва съответните задължения.
Чрез въпросния договор имуществото, принадлежащо на съпруга преди брака, може да бъде прехвърлено към имуществото на съпругата - и обратно. Това казахме по-горе. В допълнение към съответния документ не се изисква споразумение за подарък.
на съдържанието ↑Сравнение
Възможно е да се идентифицират повече от една разлика в споразумението за споделяне на собственост от брачния договор. Разглежданите документи се различават в широк диапазон от съображения като:
- задължителна нотариална заверка, както и съставяне в специфична структура;
- възможността за задържане преди брака или след това;
- законността на разпределението на права на собственост, които се очаква да бъдат закупени в бъдеще;
- възможността за разпределяне на отговорностите за поддържане на собственост;
- законността на прехвърлянето на имуществото на съпруга, който му принадлежеше преди брака, на съпругата му и обратно.
По-ясно показваме каква е разликата между споразумението за разделяне на имуществото и брачния договор, изразено във връзка с горните критерии, ще ни помогне малка маса.
към съдържанието ↑Таблица
| Споразумение за споделяне на собственост | Бракът |
| Какво общо имат? | |
| И двата документа позволяват на съпрузите да разпределят помежду си собственост | |
| Каква е разликата между тях? | |
| Не се изисква нотариална заверка | нотариално |
| Не изисква подготовка в съответствие с утвърдената структура на | Изисква подготвен в съответствие с конкретната структура на |
| може да бъде подписано по време на брака и след развода | Can да бъде подписан преди регистрацията на отношенията в службата по вписванията, както и по време на брака |
| не може да се използва за права за разпространение на имуществото, което е трябвало да се купуват в бъдеще | може да се използва за права за разпространение на имота, която смятате да си купите в бъдеще |
| не може да кр yuchat точки на разпределението на отговорностите на страните по отношение на съдържанието на имота | може да включва елементи на разпределението на отговорностите на страните по отношение на съдържанието на имота |
| Не позволявайте на мъжа си да даде на жена си със собствеността на имот ги закупили преди брака - и обратно | позволява на единия съпруг да прехвърли на друг в имуществото, придобито преди брачното имущество |
