Това, което отличава кадастрален план на кадастралната паспорт
Разликата между кадастралните планове и кадастрален паспорт
Недвижими имоти, регистрирани в държавните регистри, има кадастрален план и кадастрален паспорт. За какви са тези документи? Каква е разликата между кадастралния план и кадастралния паспорт?
Какво представлява кадастрален план?
- Какво е кадастрален паспорт?
- Сравнете
- Таблица
-
Под
кадастрален план често се разбира: официално - документ, съдържащ оформлението земя на терена и определянето, така че неговите граници;
- неофициален - графичен план на къща, апартамент или друга стая, отразяваща структурата на имота.
- "Официалният" кадастрален план може да съдържа:
- информация за регистрационния орган;
- номер на документа;
- информация за съседните имоти;
- графични схеми.
- "Неофициален" кадастрален план включва най-вече просто диаграма на имота, в който се показва основните елементи на дизайна поток - например стени, прозорци, врати.
на съдържанието ↑
Какво представлява кадастрален паспорт?Под
кадастрален паспорт обичайно е да се разбере документ, който отразява цялата информация за обект от недвижимо имущество, който се съдържа в държавните регистри. Този източник е задължителен за осъществяването на различни транзакции със съответното съоръжение. Кадастралният паспорт всъщност е извлечение от регистъра, поддържан от държавата. То може да бъде поискано от органа по регистрацията по всяко време и получено в рамките на 5 работни дни. Въпреки това, към момента на изпращане на заявката обектът за недвижимо имущество вече трябва да е в кадастралния регистър. Тази процедура е значително по-дълга от получаването на извлечение от държавния регистър и изисква представянето на допълнителни документи на компетентните структури.
Ако кадастралният паспорт е регистриран за поземлен имот, той ще има официален кадастрален план на територията. Ако въпросният документ съдържа информация за къщата, апартамента или други помещения, той може да включва "неофициален" кадастрален план под формата на схема за съответния имотен обект.
към съдържанието ↑
СравнетеОсновната разлика между кадастралния план на кадастралната паспорт с това, че първият документ съдържа най-вече само данните, които отразяват местоположението на обекта на земята или една верига, а втората - на друга налична държавна регистрира информация за съответния обект. Кадастралният план обаче по правило е част от паспорта.
Като установихме разликата между кадастралния план и кадастралния паспорт, определяме основните му критерии в таблицата.
до съдържанието ↑
Таблица
