Каква е разликата от не-приватизирани приватизирани апартаментите

Разликата между приватизирани и не-приватизирани апартамент

В много случаи, жилища, получени от държавата, могат да бъдат приватизирани. Каква е тази процедура, дали е изгодно, как се различава приватизираният апартамент от неприватизирания? Ще се опитаме да отговорим на тези въпроси.

Съдържанието на статията

• Същността на процедурата
• Сравнение

Същността на процедурата

Английският частен означава "частен". Създадена от думата понятието "приватизация" се нарича официално потвърждение на прехвърлянето на държавни (общински) имота - къщи, апартаменти и т.н. - .. В личните вещи на гражданин. До този момент човек използва квадратни метра според договора за социално осигуряване.

до съдържанието ↑

Сравнение

Възможността да се приеме от държавата правото да притежава жилище дава важни предимства. Ако сделката пред лицето е много ограничен в извършването на каквито и да било операции на жилищата, след процедурата, той е свободен да се извърши в тази връзка, всеки желан действие.

Някой, например, решава да завещае или да даде приватизиран апартамент. Други - да продават такива имоти, за да получат материални обезщетения или ипотекират на банката, когато вземат голям заем. Всичко това не противоречи на закона. Междувременно, по отношение на жилища, които са собственост на държавата, такива действия не могат да бъдат направени.

Разликата между приватизирания апартамент и неприватизираната е, че в първия случай гражданин няма да бъде принуден да излезе извън страната поради натрупания дълг за комунални услуги. В такава ситуация те могат да арестуват собственост. Но ако апартаментът не е приватизиран, тогава по посочените и други причини властите имат право да го отнемат и да осигурят в замяна стая, която отговаря на нормите на хостела в съответствие с неговите размери.

Човек решава кой да се регистрира в апартамент, който е проектирал за себе си. Освен това, ако волята не е изготвена върху него и собственикът умре, жилището автоматично ще премине към наследниците по предвидения от закона начин. В същото време всеки, който използва неприватизиран апартамент, трябва да се погрижи предварително да напише воля, ако желае, че тези квадратни метра в бъдеще ще бъдат прехвърлени на определено лице, а не да бъдат оттеглени в държавата.

Трябва да се отбележи, че приватизацията често е печеливша сделка. Но в същото време има случаи, когато се окаже, че е нецелесъобразно. Например, не трябва да правите такава стъпка, за да продадете обществен апартамент. Възможно е властите да помогнат за подобряване на съществуващите условия все още съществуват, но чакането, че някой ще купи такъв дом, може да е дълъг и неуспешен.

Системата на необходимите плащания с този или онзи статут на жилище има своите особености. Разгледайте разликата между приватизиран и неприватизиран апартамент, ако ги сравним с тази позиция. По този начин притежаването на частно жилищно пространство води до задължението за плащане на данък върху недвижимите имоти. Също така се изисква да внася пари за ремонт и друга поддръжка.

В случай на общински жилища, потребителят е освободен от тези разходи, но той ще трябва да даде определена сума за наемане. Важно е, че за гражданите с ниски доходи, живеещи в държавната собственост, има определени ползи за плащанията. По принцип, за един самотен, без потенциални наследници и не твърде богати, получаването на жилище в лично притежание може да бъде излишно.

Какво още може да ви накара да се съмнявате в необходимостта от приватизация? Знаейки, че в случай на различни нежелани инциденти, като например пожар или колапс, собствениците на частни апартаменти могат да разчитат само на себе си. Най-добре е да застраховате такава собственост. И ако се получи неприятна ситуация с общинската собственост или къщата е разрушена, бившите жители получават в замяна други жилища, понякога дори по-просторни. Вторият вариант е паричното обезщетение.