Санкт Петербург цена на наема на жилища се увеличава всяка година

Санкт Петербург цена на наема на жилища се увеличава всяка година

Голям процент на недвижими имоти в Санкт Петербург - това е жилище, което се отдава под наем. Според сайта на Naydidom данните в момента под наем на апартамент в Санкт Петербург може да бъде при средна цена от 35 хиляди рубли, което е с 15% по-висока, отколкото през януари 2016.

Какво определя цената на наема в Санкт Петербург?

Наемните цени на жилищни имоти в северната столица са значително различни. Влиянието на неговата цена има различни фактори, вариращи от броя на стаите в апартамента и завършващи с района, в който се намира имотът.

Ако анализирате разходите за наемане на къща в Санкт Петербург, в зависимост от броя на стаите, следната снимка ще бъде:

• За да живеете в едностаен апартамент, трябва да очаквате средно 23 000 рубли на месец.
• Наемане на двустайно жилище в северната столица ще струва около 35 000 рубли на месец.
• Средната цена на тристаен апартамент е 68 000 рубли.
• Наем на жилища от четири стаи ще струва средно 138 000 рубли на месец.

Ако сравните цената на недвижими имоти в Санкт Петербург по области, най-ниските наеми са наблюдавани в Krasnoselsky, Невски, Frunzensky райони.Наем на апартамент в тези части на града предлагат средно 19 000 рубли. И най-скъпи ще струва наем на жилищни имоти в област Петроградски. Наем в тази част на Санкт Петербург ще трябва да се разпространи около 81 000 рубли на месец. Други скъпи райони включват: Адмиралтейство, Централна и Москва.

Когато избирате апартамент, трябва да обърнете внимание на вида на къщата, в която се намира. Най-евтините опции са в панелните сгради. Малко по-скъпи ще бъдат жилищата в тухлени къщи и сталинки. Най-скъпите апартаменти са в модерни монолитни тухлени сгради.

Защо наемите в Санкт Петербург се покачват?

Трябва да се отбележи, че през последните две години Санкт Петербург се превърна в лидер сред другите руски градове по отношение на увеличението на цените на наетите жилища. Ако в повечето от тях, включително в Москва, цената на наема е намаляла или останала непроменена, тогава в северната столица наемите продължават да се увеличават.

Според експерти, най-голямо влияние върху растежа на разходите за наемане на жилища в Санкт Петербург има постоянен интерес към недвижими имоти от наематели. Повечето от тях са студенти от местни университети и хора, които дойдоха в северната столица в търсене на работа. Според статистиката броят им нараства всяка година, така че търсенето на наети жилища продължава да расте. В същото време, наемателите се интересуват най-много от едностайни апартаменти в отдалечените райони на града. Основната причина за това е ниската цена на такива опции. Търсенето на двустайни и тристайни апартаменти не е толкова голямо и затова те са по-малко активно наети.